地址：兰溪
联系人：叶主任
服务内容：房产纠纷
服务范围：兰溪东阳义乌
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所在地：兰溪
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主要服务项目如下:
【服务简介】
1、婚姻家庭：婚姻如果真的走到离婚这一步，将竭尽所能为您争取合法权益，如共同财产分割，代理起诉离婚等服务，叶律师为您的权益保驾护航。
2、遗产继承：立遗嘱是很重要的一件事，但是由于受传统文化的影响，很多人不愿立遗嘱，导致遗嘱继承时出现很多。遇到遗嘱，不要陷入无休止的争论中，叶律师为您提供专业的法律咨询，包括遗嘱遗产分割、房产继承等相关服务，保护您的合法权益。
3、房产：借名买房、二手房买卖、房产借贷、一房二卖、房产分割等，只要您遇到房产，叶律师能为您解决，用法律的来维护自己的权益。
4、合同：借款合同、民间借贷、抵押合同、房屋买卖合同等。
5、债务债权：借钱容易要钱难，遇到债务，不要采取手段，应积极寻求合法手段来维护自己的权益，叶律师为您提供专业的咨询，代理诉讼服务，让您要债不再难！
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律师事务所婚姻继承家庭律师团队具有多年婚姻继承家庭财产法律事务工作经验，处理过大量婚姻家庭继承诉讼及非诉业务，练就了娴熟的办案技巧,培养了积极乐观的人生态度和开拓进取的拼搏精神。自本婚姻继承家庭律师团队成立工作以来, 充分运用深厚的法学理底和实际办案经验, 大限度维护当事人的合法权益。在诉讼方面擅长遗产继承、遗嘱继承、共有财产分割、共有房产分割、继承权、离婚、婚姻财产、财产所有权确认、抚养权等婚姻家庭法律业务。
民法典规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产怎样分割?以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《《中华人民共和国民法典婚姻家庭编解释(一)》第七十七条也规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提起诉讼。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
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