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导语千百年来，“住有所居、居有所安”是中国百姓最朴素和真切的愿望。尽管近年来我国居民的居住环境得到了极大的改善，但有一些建设年代久远的老旧小区还是普遍面临着渗漏频发﹑基础设施缺失﹑功能配备不全等问题。为了让老百姓住得舒服，近年来在中央政府的领导和推动下，全国各地开展了老旧小区改造。今后数年，老旧小区改造将成为我国住房建设领域的一项重要工作，并将为防水行业建筑修缮带来新的市场机遇。
老旧小区改造是一件惠利民生的事情，但在改造后频繁出现的渗漏水“后遗症”也成为了居民心中一大痛点，“旧改”亟需专业化的技术、设备和施工管理。为探讨和交流老旧小区改造中新理念、新技术、新工艺、新材料的应用，解决老旧小区改造难题，回应民生诉求，本届展会在首日即召开了“老旧小区改造技术论坛”。
论坛由协会总工程师张勇博士主持。
在论坛的主题报告环节，中国建筑股份有限公司技术中心徐洪涛高工做了“基于被动房基本理论的围护结构实践与思考”报告。报告介绍了被动房的基本理论，针对被动房节能要求，以及围护结构和室内环境对围护结构热工与防水提出的新挑战，分析水分对建筑物安全性能、耐久性能和热工性能的影响；从屋面、外墙、门窗液态水控制和围护结构气态水控制、热工检验方法在围护结构防水领域的应用等方面，讲解被动房及节能改造建筑中面临的防水难题。
中国建筑科学研究院有限公司新型墙体材料研究中心主任曹力强研究员做了“外墙外保温装饰系统（EIFS)质量缺陷检测以及修复”的报告。他介绍了我国目前外保温系统易出现的问题及形成原因，重点介绍了针对已出现问题的既有建筑外保温工程的检测内容及方法，并通过具体工程案例介绍对已出现问题的外保温工程的修复方法。
浙江金汤防水材料有限公司胡骏教授做了“既有建筑屋面及地下渗漏水治理技术与实践”的报告。他对既有建筑改造的概念进行了解读，分析了既有建筑改造中涉及的防水排水问题及其特殊性，针对既有建筑改造过程中涉及的防水技术根据建筑不同部位进行了分类讲解，并提出了解决对策的原则和措施。
东方雨虹
雨虹修缮早已涉足旧改工程项目及旧改相关的防水技术。今年6月份，雨虹修缮发出喜报，建筑修缮东北事业部及工程建材集团北方区联手签约哈尔滨市2020年老旧小区改造道里区楼体改造工程项目。本次展会中，雨虹向行业展示和分享了满足老旧小区改造为重点的建筑修缮技术：注册建筑师培训会上，雨虹修缮技术总监陈刚将做“防水行业建筑修缮全解析”的主题报告；房地产与防水行业合作论坛上，雨虹修缮技术经理桂静也全面介绍了“建筑修缮勘察、诊断技术体系”。
威盾防水
威盾防水6月份发出喜报，中标“西安市长安区老旧小区综合提升改造项目防水卷材项目”，全面助力老旧小区提质升级。本次展会上，威盾也展示了相关的技术；威盾防水的总工程师李雷在房地产合作发展论坛上也作了相关的报告。
天津澳泰
天津澳泰展示了相关的技术和产品，以及完成的旧改工程。
……老旧小区改造是一项改造维修体量庞大的民生工程，渗漏修缮是其中的重点和难点。相比于新建工程，老旧小区改造涉及的防水相关技术要求更高、难度更大，需要高质量的防水材料、先进的施工工艺、大量的专业施工技术人员，才可以支撑旧改错综复杂的修缮要求。面对涌动的市场机遇，防水人需苦练内功，致力于渗漏维修技术的升级，防水产品创新，以及专业化工程管理。我们也期待，旧改成为行业发展前行的新动能，防水也真正为“居者优其屋”的梦想铺路！
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